Im Daubenthal 41539 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Daubenthal Dormagen
| Wohnung | 1881.8 € / m² |
| Haus | 2041.96 € / m² |
Mietspiegel Im Daubenthal Dormagen
| Kaltmiete | 11.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 14.44 € / m² |
Bodenrichtwert Im Daubenthal Dormagen
| Erschlossen | 556.85 € / m² |
| Unerschlossen | 526.23 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Daubenthal in 41539 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Daubenthal 1 | 161 m² | 328.755,56 € |
| Im Daubenthal 3 | 163 m² | 332.839,48 € |
| Im Daubenthal 5 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Im Daubenthal 7 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Im Daubenthal 9 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Im Daubenthal 10 | 209 m² | 426.769,64 € |
| Im Daubenthal 11 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Im Daubenthal 12 | 209 m² | 426.769,64 € |
| Im Daubenthal 14 | 211 m² | 430.853,56 € |
| Im Daubenthal 16 | 211 m² | 430.853,56 € |
| Im Daubenthal 18 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Im Daubenthal 20 | 209 m² | 426.769,64 € |
| Im Daubenthal 22 | 210 m² | 428.811,60 € |
| Gesamt | 2.633,00 m² | 5.376.480,68 € |
Entdecke die Straße Im Daubenthal in Dormagen
Die Straße Im Daubenthal ist ein charmantes und ruhiges Wohngebiet in der Stadt Dormagen. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Natur. Hier finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Wohnen in einer ruhigen Umgebung
Im Daubenthal ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die viel Platz und Komfort bieten. Diese Wohngegend ist ideal für Familien, die eine sichere und friedliche Nachbarschaft suchen, sowie für Berufstätige, die nach einem stressfreien Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag suchen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die strategische Lage von Im Daubenthal ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Straße leicht erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A57, die eine direkte Verbindung zu den Großstädten Köln und Düsseldorf bietet. Zudem sind Bushaltestellen in der Nähe vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr erleichtern.
Freizeit und Erholung im Daubenthal
Für Naturliebhaber und Freizeitsuchende bietet die Umgebung von Im Daubenthal zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks einladen. Der nahegelegene Tannenbusch ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.
Ein Ort mit Zukunft
Die Straße Im Daubenthal in Dormagen ist mehr als nur ein Wohnort. Sie repräsentiert einen Lebensstil, der Ruhe und Komfort mit der Möglichkeit verbindet, schnell in das pulsierende Stadtleben einzutauchen. Die kontinuierliche Entwicklung und die positive Nachbarschaftsdynamik machen diese Straße zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investitionen und ein begehrtes Wohngebiet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.