Klematisweg 41539 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Klematisweg Dormagen
| Wohnung | 2079.08 € / m² |
| Haus | 2256.03 € / m² |
Mietspiegel Klematisweg Dormagen
| Kaltmiete | 12.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 15.94 € / m² |
Bodenrichtwert Klematisweg Dormagen
| Erschlossen | 556.96 € / m² |
| Unerschlossen | 526.33 € / m² |
Analysierte Objekte in der Klematisweg in 41539 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klematisweg 1 | 94 m² | 212.066,82 € |
| Klematisweg 3 | 94 m² | 212.066,82 € |
| Klematisweg 4 | 130 m² | 293.283,90 € |
| Klematisweg 5 | 102 m² | 230.115,06 € |
| Klematisweg 6 | 177 m² | 399.317,31 € |
| Klematisweg 7 | 102 m² | 230.115,06 € |
| Klematisweg 8 | 139 m² | 313.588,17 € |
| Klematisweg 9 | 104 m² | 234.627,12 € |
| Klematisweg 10 | 136 m² | 306.820,08 € |
| Klematisweg 11 | 104 m² | 234.627,12 € |
| Klematisweg 12 | 120 m² | 270.723,60 € |
| Klematisweg 15 | 153 m² | 345.172,59 € |
| Klematisweg 17 | 105 m² | 236.883,15 € |
| Klematisweg 19 | 105 m² | 236.883,15 € |
| Klematisweg 21 | 146 m² | 329.380,38 € |
| Klematisweg 23 | 126 m² | 284.259,78 € |
| Klematisweg 25 | 106 m² | 239.139,18 € |
| Gesamt | 2.043,00 m² | 4.609.069,29 € |
Klematisweg in Dormagen: Ein Einblick in eine charmante Wohnstraße
Der Klematisweg in Dormagen ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die sich durch ihre gepflegte Umgebung und die freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Atmosphäre, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Wohnen am Klematisweg: Lebensqualität in jeder Hinsicht
Der Klematisweg besticht durch eine hohe Lebensqualität, die durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen gewährleistet wird. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen gesäumt, die durch ihre ansprechende Architektur und gepflegten Gärten auffallen. Hier finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Trotz seiner ruhigen Lage ist der Klematisweg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Klematisweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Freizeit und Erholung
Der Klematisweg bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Fazit: Der Klematisweg – Ein Zuhause mit Charme und Anbindung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Klematisweg in Dormagen eine attraktive Wohnstraße mit hohem Lebensstandard ist. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.