Nicolaweg 41539 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nicolaweg Dormagen
| Wohnung | 2084.83 € / m² |
| Haus | 2262.26 € / m² |
Mietspiegel Nicolaweg Dormagen
| Kaltmiete | 12.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Nicolaweg Dormagen
| Erschlossen | 558.5 € / m² |
| Unerschlossen | 527.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nicolaweg in 41539 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nicolaweg 1 | 115 m² | 260.159,90 € |
| Nicolaweg 2 | 121 m² | 273.733,46 € |
| Nicolaweg 3 | 156 m² | 352.912,56 € |
| Nicolaweg 4 | 118 m² | 266.946,68 € |
| Nicolaweg 5 | 129 m² | 291.831,54 € |
| Nicolaweg 6 | 88 m² | 199.078,88 € |
| Nicolaweg 7 | 117 m² | 264.684,42 € |
| Nicolaweg 8 | 89 m² | 201.341,14 € |
| Nicolaweg 9 | 95 m² | 214.914,70 € |
| Nicolaweg 10 | 180 m² | 407.206,80 € |
| Gesamt | 1.208,00 m² | 2.732.810,08 € |
Der Nicolaweg in Dormagen: Ein charmantes Stück Stadtgeschichte
Der Nicolaweg ist eine der versteckten Perlen Dormagens, die eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben bietet. Diese ruhige Straße zieht sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem besonderen Charme in ihren Bann.
Geschichte und Entwicklung des Nicolawegs
Der Nicolaweg hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und dem Straßenbild widerspiegelt. Ursprünglich als Teil der historischen Entwicklung Dormagens erbaut, zeigt der Nicolaweg heute eine harmonische Mischung aus alten und neuen Gebäuden. Die traditionelle Bauweise der älteren Häuser steht im Kontrast zu den modernen Neubauten, die in den letzten Jahren hinzugekommen sind.
Attraktionen und Sehenswürdigkeiten am Nicolaweg
Der Nicolaweg bietet Zugang zu mehreren kleinen Geschäften und Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese charmanten Einrichtungen sind bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei.
Ein besonderes Highlight am Nicolaweg ist der nahegelegene Park, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier können Besucher die Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen.
Lebensqualität und Gemeinschaft am Nicolaweg
Die Anwohner des Nicolawegs schätzen die ruhige und freundliche Nachbarschaft. Die Straße bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Kindergärten ergänzt wird. Die Gemeinschaft hier ist eng verbunden und es finden regelmäßig Nachbarschaftstreffen und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Der Nicolaweg ist mehr als nur eine Straße; er ist ein lebendiges Stück Dormagen, das Geschichte, Kultur und modernes Leben vereint. Ein Besuch lohnt sich, um die einzigartige Atmosphäre und das besondere Flair dieses charmanten Stadtteils zu erleben.