Am Hagedorn Dormagen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-27 17:11:56

Am Hagedorn 41540 Dormagen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Am Hagedorn Dormagen

Wohnung1650.5 € / m²
Haus1790.97 € / m²

Mietspiegel Am Hagedorn Dormagen

Kaltmiete9.82 € / m²
Nebenkosten2.84 € / m²
Warmmiete12.65 € / m²

Bodenrichtwert Am Hagedorn Dormagen

Erschlossen468.75 € / m²
Unerschlossen442.97 € / m²



Analysierte Objekte in der Am Hagedorn in 41540 Dormagen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Am Hagedorn 2204 m²365.357,88 €
Am Hagedorn 4207 m²370.730,79 €
Am Hagedorn 671 m²127.158,87 €
Am Hagedorn 873 m²130.740,81 €
Am Hagedorn 1086 m²154.023,42 €
Am Hagedorn 1295 m²170.142,15 €
Am Hagedorn 14154 m²275.809,38 €
Am Hagedorn 1692 m²164.769,24 €
Am Hagedorn 17215 m²385.058,55 €
Am Hagedorn 18264 m²472.816,08 €
Am Hagedorn 19171 m²306.255,87 €
Am Hagedorn 21172 m²308.046,84 €
Am Hagedorn 23172 m²308.046,84 €
Gesamt1.976,00 m²3.538.956,72 €

Am Hagedorn in Dormagen: Eine Straße mit Charakter

Die Straße Am Hagedorn in Dormagen ist ein charmantes Stück urbaner Landschaft, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit seiner einzigartigen Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet eine harmonische Mischung aus Wohnqualität und Zugänglichkeit, die sie zu einem begehrten Standort in der Region macht.

Wohnqualität und Infrastruktur

Am Hagedorn zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Zahlreiche Grünflächen und Bäume entlang der Straße schaffen ein angenehmes, naturnahes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die Infrastruktur rund um die Straße ist ebenfalls gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind.

Historische Bedeutung und Entwicklung

Am Hagedorn hat eine interessante Geschichte, die sich in der Entwicklung der Straße widerspiegelt. Ursprünglich als ländlicher Weg angelegt, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einer bedeutenden Wohnstraße entwickelt, die den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort verbindet. Historische Gebäude neben modernen Neubauten erzählen Geschichten von Wandel und Beständigkeit.

Freizeit und Erholung

Die Straße Am Hagedorn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen macht sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv. Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der grünen Wege sind beliebte Aktivitäten, die den Bewohnern ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermitteln.

Fazit

Am Hagedorn in Dormagen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte und ein Ort der Begegnung. Mit ihrer Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet sie alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch lohnt sich, um die besondere Atmosphäre dieser Straße selbst zu erleben.