Am Hagedorn 41540 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Hagedorn Dormagen
| Wohnung | 1650.5 € / m² |
| Haus | 1790.97 € / m² |
Mietspiegel Am Hagedorn Dormagen
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 12.65 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hagedorn Dormagen
| Erschlossen | 468.75 € / m² |
| Unerschlossen | 442.97 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Hagedorn in 41540 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hagedorn 2 | 204 m² | 365.357,88 € |
| Am Hagedorn 4 | 207 m² | 370.730,79 € |
| Am Hagedorn 6 | 71 m² | 127.158,87 € |
| Am Hagedorn 8 | 73 m² | 130.740,81 € |
| Am Hagedorn 10 | 86 m² | 154.023,42 € |
| Am Hagedorn 12 | 95 m² | 170.142,15 € |
| Am Hagedorn 14 | 154 m² | 275.809,38 € |
| Am Hagedorn 16 | 92 m² | 164.769,24 € |
| Am Hagedorn 17 | 215 m² | 385.058,55 € |
| Am Hagedorn 18 | 264 m² | 472.816,08 € |
| Am Hagedorn 19 | 171 m² | 306.255,87 € |
| Am Hagedorn 21 | 172 m² | 308.046,84 € |
| Am Hagedorn 23 | 172 m² | 308.046,84 € |
| Gesamt | 1.976,00 m² | 3.538.956,72 € |
Am Hagedorn in Dormagen: Eine Straße mit Charakter
Die Straße Am Hagedorn in Dormagen ist ein charmantes Stück urbaner Landschaft, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit seiner einzigartigen Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet eine harmonische Mischung aus Wohnqualität und Zugänglichkeit, die sie zu einem begehrten Standort in der Region macht.
Wohnqualität und Infrastruktur
Am Hagedorn zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Zahlreiche Grünflächen und Bäume entlang der Straße schaffen ein angenehmes, naturnahes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die Infrastruktur rund um die Straße ist ebenfalls gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind.
Historische Bedeutung und Entwicklung
Am Hagedorn hat eine interessante Geschichte, die sich in der Entwicklung der Straße widerspiegelt. Ursprünglich als ländlicher Weg angelegt, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einer bedeutenden Wohnstraße entwickelt, die den Charme vergangener Tage mit modernem Komfort verbindet. Historische Gebäude neben modernen Neubauten erzählen Geschichten von Wandel und Beständigkeit.
Freizeit und Erholung
Die Straße Am Hagedorn bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen macht sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv. Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der grünen Wege sind beliebte Aktivitäten, die den Bewohnern ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermitteln.
Fazit
Am Hagedorn in Dormagen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte und ein Ort der Begegnung. Mit ihrer Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet sie alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch lohnt sich, um die besondere Atmosphäre dieser Straße selbst zu erleben.
