Im Gansdahl 41540 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Gansdahl Dormagen
| Wohnung | 1713.68 € / m² |
| Haus | 1859.52 € / m² |
Mietspiegel Im Gansdahl Dormagen
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.15 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gansdahl Dormagen
| Erschlossen | 537.61 € / m² |
| Unerschlossen | 508.04 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Gansdahl in 41540 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gansdahl 1 | 78 m² | 145.042,56 € |
| Im Gansdahl 2 | 124 m² | 230.580,48 € |
| Im Gansdahl 3 | 75 m² | 139.464,00 € |
| Im Gansdahl 5 | 78 m² | 145.042,56 € |
| Im Gansdahl 6 | 94 m² | 174.794,88 € |
| Im Gansdahl 7 | 86 m² | 159.918,72 € |
| Im Gansdahl 8 | 145 m² | 269.630,40 € |
| Im Gansdahl 9 | 116 m² | 215.704,32 € |
| Im Gansdahl 10 | 101 m² | 187.811,52 € |
| Im Gansdahl 11 | 122 m² | 226.861,44 € |
| Im Gansdahl 12 | 129 m² | 239.878,08 € |
| Im Gansdahl 14 | 78 m² | 145.042,56 € |
| Im Gansdahl 15 | 106 m² | 197.109,12 € |
| Im Gansdahl 16 | 110 m² | 204.547,20 € |
| Im Gansdahl 17 | 92 m² | 171.075,84 € |
| Im Gansdahl 18 | 63 m² | 117.149,76 € |
| Im Gansdahl 19 | 97 m² | 180.373,44 € |
| Im Gansdahl 20 | 80 m² | 148.761,60 € |
| Im Gansdahl 21 | 105 m² | 195.249,60 € |
| Im Gansdahl 22 | 77 m² | 143.183,04 € |
| Im Gansdahl 23 | 134 m² | 249.175,68 € |
| Im Gansdahl 24 | 95 m² | 176.654,40 € |
| Im Gansdahl 25 | 112 m² | 208.266,24 € |
| Im Gansdahl 26 | 74 m² | 137.604,48 € |
| Im Gansdahl 27 | 99 m² | 184.092,48 € |
| Im Gansdahl 29 | 107 m² | 198.968,64 € |
| Im Gansdahl 30 | 97 m² | 180.373,44 € |
| Im Gansdahl 31 | 104 m² | 193.390,08 € |
| Im Gansdahl 32 | 87 m² | 161.778,24 € |
| Im Gansdahl 33 | 140 m² | 260.332,80 € |
| Im Gansdahl 34 | 83 m² | 154.340,16 € |
| Im Gansdahl 36 | 81 m² | 150.621,12 € |
| Im Gansdahl 38 | 81 m² | 150.621,12 € |
| Gesamt | 3.250,00 m² | 6.043.440,00 € |
Im Gansdahl in Dormagen: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Straße „Im Gansdahl“ in Dormagen ist ein kleines, aber bedeutsames Juwel in der Stadtlandschaft. Diese Straße verbindet nicht nur Menschen, sondern auch Geschichte und Moderne in einer harmonischen Umgebung. Wenn Sie nach einem charmanten und ruhigen Ort suchen, der dennoch gut angebunden ist, dann ist „Im Gansdahl“ genau das Richtige für Sie.
Die Lage von Im Gansdahl
„Im Gansdahl“ liegt in einem der ruhigeren Viertel von Dormagen und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Atmosphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Straße ist ideal für Familien und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne sich weit von wichtigen Einrichtungen entfernen zu müssen.
Infrastruktur und Anbindung
Die Straße „Im Gansdahl“ ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und es gibt eine gute Straßenanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies macht den täglichen Pendelverkehr für die Bewohner besonders angenehm. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität in der Straße „Im Gansdahl“ ist hoch. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Gärten und einer friedlichen Nachbarschaft. Hier findet man eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Anwohner schätzen die Ruhe und die Gemeinschaft, die diese Straße bietet.
Fazit
Die Straße „Im Gansdahl“ in Dormagen ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist ein Ort, der Lebensqualität bietet und eine perfekte Balance zwischen Stadt und Land darstellt. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einfach nur interessiert an den schönen Straßen von Dormagen sind, „Im Gansdahl“ ist definitiv einen Blick wert.