Itterstraße 41541 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Itterstraße Dormagen
| Wohnung | 1946.09 € / m² |
| Haus | 2111.72 € / m² |
Mietspiegel Itterstraße Dormagen
| Kaltmiete | 11.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 14.93 € / m² |
Bodenrichtwert Itterstraße Dormagen
| Erschlossen | 588.54 € / m² |
| Unerschlossen | 556.18 € / m² |
Analysierte Objekte in der Itterstraße in 41541 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Itterstraße 1 | 88 m² | 185.831,36 € |
| Itterstraße 2 | 179 m² | 377.997,88 € |
| Itterstraße 3 | 148 m² | 312.534,56 € |
| Itterstraße 4 | 173 m² | 365.327,56 € |
| Itterstraße 5 | 145 m² | 306.199,40 € |
| Itterstraße 6 | 147 m² | 310.422,84 € |
| Itterstraße 7 | 116 m² | 244.959,52 € |
| Itterstraße 8 | 149 m² | 314.646,28 € |
| Itterstraße 9 | 93 m² | 196.389,96 € |
| Gesamt | 1.238,00 m² | 2.614.309,36 € |
Die Itterstraße in Dormagen: Eine Straße voller Leben und Geschichte
Die Itterstraße in Dormagen ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein lebendiges Stück Stadtgeschichte und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anwohner und Besucher. Diese Straße verbindet Tradition mit Moderne und ist ein wichtiger Bestandteil der städtischen Infrastruktur.
Ein Überblick über die Itterstraße
Die Itterstraße erstreckt sich über mehrere Kilometer und verbindet verschiedene Viertel Dormagens miteinander. Sie ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den individuellen Straßenverkehr von großer Bedeutung ist. Die Straße ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht.
Geschäftsleben und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Itterstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist hier alles vertreten. Die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten macht die Itterstraße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Enthusiasten und bietet zudem eine Plattform für lokale Unternehmer, ihre Produkte und Dienstleistungen anzubieten.
Kulturelle und soziale Angebote
Die Itterstraße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein kultureller Treffpunkt. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen und Feste statt, die Besucher aus der gesamten Region anziehen. Diese Events fördern den Zusammenhalt der Gemeinschaft und bieten eine Plattform für kulturellen Austausch und soziales Engagement.
Wohnen und Leben an der Itterstraße
Die Wohngegend entlang der Itterstraße ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Itterstraße ist hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden. Sie bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen und ist zudem gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verknüpft, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Die regelmäßigen Busverbindungen sorgen dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleibt.
Fazit
Die Itterstraße in Dormagen ist ein pulsierendes Herzstück der Stadt, das durch seine Vielfalt an Geschäften, kulturellen Angeboten und Wohnmöglichkeiten besticht. Sie verbindet Menschen, fördert die lokale Wirtschaft und trägt maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner bei. Egal, ob man hier lebt, arbeitet oder einfach nur zu Besuch ist – die Itterstraße hat für jeden etwas zu bieten.