Schwanenstraße 41541 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Schwanenstraße Dormagen
| Wohnung | 2139.11 € / m² |
| Haus | 2321.16 € / m² |
Mietspiegel Schwanenstraße Dormagen
| Kaltmiete | 10.27 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Schwanenstraße Dormagen
| Erschlossen | 487.24 € / m² |
| Unerschlossen | 483.9 € / m² |
Analysierte Objekte in der Schwanenstraße in 41541 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwanenstraße 2 | 145 m² | 336.568,20 € |
| Schwanenstraße 3 | 80 m² | 185.692,80 € |
| Schwanenstraße 4 | 134 m² | 311.035,44 € |
| Schwanenstraße 5 | 77 m² | 178.729,32 € |
| Schwanenstraße 6 | 104 m² | 241.400,64 € |
| Schwanenstraße 7 | 80 m² | 185.692,80 € |
| Schwanenstraße 8 | 76 m² | 176.408,16 € |
| Schwanenstraße 9 | 86 m² | 199.619,76 € |
| Schwanenstraße 10 | 75 m² | 174.087,00 € |
| Schwanenstraße 11 | 98 m² | 227.473,68 € |
| Schwanenstraße 12 | 78 m² | 181.050,48 € |
| Schwanenstraße 14 | 84 m² | 194.977,44 € |
| Schwanenstraße 15 | 178 m² | 413.166,48 € |
| Schwanenstraße 16 | 78 m² | 181.050,48 € |
| Schwanenstraße 17 | 174 m² | 403.881,84 € |
| Schwanenstraße 18 | 81 m² | 188.013,96 € |
| Schwanenstraße 19 | 70 m² | 162.481,20 € |
| Schwanenstraße 20 | 77 m² | 178.729,32 € |
| Schwanenstraße 21 | 70 m² | 162.481,20 € |
| Schwanenstraße 22 | 68 m² | 157.838,88 € |
| Schwanenstraße 23 | 70 m² | 162.481,20 € |
| Schwanenstraße 24 | 75 m² | 174.087,00 € |
| Schwanenstraße 25 | 70 m² | 162.481,20 € |
| Schwanenstraße 26 | 66 m² | 153.196,56 € |
| Schwanenstraße 27 | 102 m² | 236.758,32 € |
| Schwanenstraße 28 | 97 m² | 225.152,52 € |
| Schwanenstraße 29 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Schwanenstraße 30 | 84 m² | 194.977,44 € |
| Schwanenstraße 31 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Schwanenstraße 32 | 122 m² | 283.181,52 € |
| Schwanenstraße 33 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Schwanenstraße 35 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Schwanenstraße 37 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Schwanenstraße 39 | 100 m² | 232.116,00 € |
| Gesamt | 3.199,00 m² | 7.425.390,84 € |
Entdecken Sie die Schwanenstraße in Dormagen
Die Schwanenstraße in Dormagen ist eine charmante und einladende Straße, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Diese Straße zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre einzigartige Atmosphäre aus, die sie zu einem beliebten Ziel in der Region macht.
Die Lage der Schwanenstraße
Die Schwanenstraße befindet sich in einem der lebendigsten Viertel von Dormagen. Dank ihrer günstigen Lage sind viele wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht die Schwanenstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Dormagen.
Architektur und Ambiente der Schwanenstraße
Die Architektur entlang der Schwanenstraße ist eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Elementen. Historische Gebäude stehen Seite an Seite mit neueren Bauwerken und verleihen der Straße einen einzigartigen Charakter. Die gepflegten Fassaden und die liebevoll gestalteten Vorgärten tragen zum einladenden Ambiente bei.
Lokale Geschäfte und Gastronomie
Die Schwanenstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Kleine Boutiquen, Bäckereien und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was das Herz begehrt, von frischen Backwaren bis hin zu exquisiten Speisen in gemütlichen Restaurants.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Schwanenstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Buslinien und die Nähe zum Bahnhof machen die Anreise einfach und bequem. Auch mit dem Auto ist die Straße gut erreichbar, wobei ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Freizeitmöglichkeiten und Erholung
In der Nähe der Schwanenstraße finden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen. Diese Oasen der Ruhe bieten eine willkommene Abwechslung vom lebhaften Treiben der Stadt und sind bei schönem Wetter beliebte Treffpunkte für Jung und Alt.
Die Schwanenstraße in Dormagen ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft, der durch seine Vielfalt und seinen Charme besticht. Egal, ob Sie hier wohnen oder nur zu Besuch sind, die Schwanenstraße hat für jeden etwas zu bieten.