Theodor-Fontane-Straße Dormagen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-09 13:22:04

Theodor-Fontane-Straße 41541 Dormagen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Theodor-Fontane-Straße Dormagen

Wohnung1708.44 € / m²
Haus1853.84 € / m²

Mietspiegel Theodor-Fontane-Straße Dormagen

Kaltmiete10.18 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete13.11 € / m²

Bodenrichtwert Theodor-Fontane-Straße Dormagen

Erschlossen516.67 € / m²
Unerschlossen488.26 € / m²



Analysierte Objekte in der Theodor-Fontane-Straße in 41541 Dormagen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Theodor-Fontane-Straße 1109 m²202.068,56 €
Theodor-Fontane-Straße 295 m²176.114,80 €
Theodor-Fontane-Straße 3115 m²213.191,60 €
Theodor-Fontane-Straße 495 m²176.114,80 €
Theodor-Fontane-Straße 5130 m²240.999,20 €
Theodor-Fontane-Straße 695 m²176.114,80 €
Theodor-Fontane-Straße 7135 m²250.268,40 €
Theodor-Fontane-Straße 895 m²176.114,80 €
Theodor-Fontane-Straße 9125 m²231.730,00 €
Theodor-Fontane-Straße 1197 m²179.822,48 €
Theodor-Fontane-Straße 1395 m²176.114,80 €
Theodor-Fontane-Straße 14185 m²342.960,40 €
Theodor-Fontane-Straße 1587 m²161.284,08 €
Theodor-Fontane-Straße 16186 m²344.814,24 €
Theodor-Fontane-Straße 1782 m²152.014,88 €
Theodor-Fontane-Straße 18185 m²342.960,40 €
Theodor-Fontane-Straße 1981 m²150.161,04 €
Theodor-Fontane-Straße 20188 m²348.521,92 €
Theodor-Fontane-Straße 21109 m²202.068,56 €
Theodor-Fontane-Straße 22188 m²348.521,92 €
Theodor-Fontane-Straße 23103 m²190.945,52 €
Theodor-Fontane-Straße 24188 m²348.521,92 €
Theodor-Fontane-Straße 25101 m²187.237,84 €
Theodor-Fontane-Straße 27105 m²194.653,20 €
Theodor-Fontane-Straße 2993 m²172.407,12 €
Theodor-Fontane-Straße 30198 m²367.060,32 €
Theodor-Fontane-Straße 3187 m²161.284,08 €
Theodor-Fontane-Straße 32198 m²367.060,32 €
Theodor-Fontane-Straße 3365 m²120.499,60 €
Theodor-Fontane-Straße 34190 m²352.229,60 €
Theodor-Fontane-Straße 3556 m²103.815,04 €
Theodor-Fontane-Straße 36188 m²348.521,92 €
Theodor-Fontane-Straße 3762 m²114.938,08 €
Theodor-Fontane-Straße 38188 m²348.521,92 €
Theodor-Fontane-Straße 3975 m²139.038,00 €
Theodor-Fontane-Straße 40162 m²300.322,08 €
Theodor-Fontane-Straße 4175 m²139.038,00 €
Theodor-Fontane-Straße 4286 m²159.430,24 €
Theodor-Fontane-Straße 4377 m²142.745,68 €
Theodor-Fontane-Straße 4561 m²113.084,24 €
Theodor-Fontane-Straße 4760 m²111.230,40 €
Theodor-Fontane-Straße 4963 m²116.791,92 €
Theodor-Fontane-Straße 5166 m²122.353,44 €
Theodor-Fontane-Straße 53156 m²289.199,04 €
Theodor-Fontane-Straße 55118 m²218.753,12 €
Theodor-Fontane-Straße 57234 m²433.798,56 €
Theodor-Fontane-Straße 5987 m²161.284,08 €
Theodor-Fontane-Straße 6396 m²177.968,64 €
Theodor-Fontane-Straße 65155 m²287.345,20 €
Theodor-Fontane-Straße 67162 m²300.322,08 €
Gesamt6.032,00 m²11.182.362,88 €

Theodor-Fontane-Straße in Dormagen: Ein Einblick

Die Theodor-Fontane-Straße in Dormagen ist eine charmante und ruhige Straße, die ihren Anwohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Benannt nach dem berühmten deutschen Schriftsteller Theodor Fontane, spiegelt die Straße die kulturelle Bedeutung und den historischen Reichtum wider, die mit seinem Namen verbunden sind.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Theodor-Fontane-Straße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Innenstadt von Dormagen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.

Wohnqualität und Infrastruktur

Die Wohnqualität auf der Theodor-Fontane-Straße wird durch die gepflegten Wohngebäude und die grünen Vorgärten geprägt. Die Straße bietet eine harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen Baustilen, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.

Kulturelle und soziale Aspekte

Die Theodor-Fontane-Straße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort der Begegnung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem regen sozialen Austausch. Verschiedene Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten, die Mitbewohner besser kennenzulernen.

Fazit

Die Theodor-Fontane-Straße in Dormagen ist eine attraktive Adresse für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der hohen Wohnqualität und dem starken Gemeinschaftssinn bietet sie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Leben.