Theodor-Fontane-Straße 41541 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Theodor-Fontane-Straße Dormagen
| Wohnung | 1708.44 € / m² |
| Haus | 1853.84 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Fontane-Straße Dormagen
| Kaltmiete | 10.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Fontane-Straße Dormagen
| Erschlossen | 516.67 € / m² |
| Unerschlossen | 488.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Theodor-Fontane-Straße in 41541 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Fontane-Straße 1 | 109 m² | 202.068,56 € |
| Theodor-Fontane-Straße 2 | 95 m² | 176.114,80 € |
| Theodor-Fontane-Straße 3 | 115 m² | 213.191,60 € |
| Theodor-Fontane-Straße 4 | 95 m² | 176.114,80 € |
| Theodor-Fontane-Straße 5 | 130 m² | 240.999,20 € |
| Theodor-Fontane-Straße 6 | 95 m² | 176.114,80 € |
| Theodor-Fontane-Straße 7 | 135 m² | 250.268,40 € |
| Theodor-Fontane-Straße 8 | 95 m² | 176.114,80 € |
| Theodor-Fontane-Straße 9 | 125 m² | 231.730,00 € |
| Theodor-Fontane-Straße 11 | 97 m² | 179.822,48 € |
| Theodor-Fontane-Straße 13 | 95 m² | 176.114,80 € |
| Theodor-Fontane-Straße 14 | 185 m² | 342.960,40 € |
| Theodor-Fontane-Straße 15 | 87 m² | 161.284,08 € |
| Theodor-Fontane-Straße 16 | 186 m² | 344.814,24 € |
| Theodor-Fontane-Straße 17 | 82 m² | 152.014,88 € |
| Theodor-Fontane-Straße 18 | 185 m² | 342.960,40 € |
| Theodor-Fontane-Straße 19 | 81 m² | 150.161,04 € |
| Theodor-Fontane-Straße 20 | 188 m² | 348.521,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 21 | 109 m² | 202.068,56 € |
| Theodor-Fontane-Straße 22 | 188 m² | 348.521,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 23 | 103 m² | 190.945,52 € |
| Theodor-Fontane-Straße 24 | 188 m² | 348.521,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 25 | 101 m² | 187.237,84 € |
| Theodor-Fontane-Straße 27 | 105 m² | 194.653,20 € |
| Theodor-Fontane-Straße 29 | 93 m² | 172.407,12 € |
| Theodor-Fontane-Straße 30 | 198 m² | 367.060,32 € |
| Theodor-Fontane-Straße 31 | 87 m² | 161.284,08 € |
| Theodor-Fontane-Straße 32 | 198 m² | 367.060,32 € |
| Theodor-Fontane-Straße 33 | 65 m² | 120.499,60 € |
| Theodor-Fontane-Straße 34 | 190 m² | 352.229,60 € |
| Theodor-Fontane-Straße 35 | 56 m² | 103.815,04 € |
| Theodor-Fontane-Straße 36 | 188 m² | 348.521,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 37 | 62 m² | 114.938,08 € |
| Theodor-Fontane-Straße 38 | 188 m² | 348.521,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 39 | 75 m² | 139.038,00 € |
| Theodor-Fontane-Straße 40 | 162 m² | 300.322,08 € |
| Theodor-Fontane-Straße 41 | 75 m² | 139.038,00 € |
| Theodor-Fontane-Straße 42 | 86 m² | 159.430,24 € |
| Theodor-Fontane-Straße 43 | 77 m² | 142.745,68 € |
| Theodor-Fontane-Straße 45 | 61 m² | 113.084,24 € |
| Theodor-Fontane-Straße 47 | 60 m² | 111.230,40 € |
| Theodor-Fontane-Straße 49 | 63 m² | 116.791,92 € |
| Theodor-Fontane-Straße 51 | 66 m² | 122.353,44 € |
| Theodor-Fontane-Straße 53 | 156 m² | 289.199,04 € |
| Theodor-Fontane-Straße 55 | 118 m² | 218.753,12 € |
| Theodor-Fontane-Straße 57 | 234 m² | 433.798,56 € |
| Theodor-Fontane-Straße 59 | 87 m² | 161.284,08 € |
| Theodor-Fontane-Straße 63 | 96 m² | 177.968,64 € |
| Theodor-Fontane-Straße 65 | 155 m² | 287.345,20 € |
| Theodor-Fontane-Straße 67 | 162 m² | 300.322,08 € |
| Gesamt | 6.032,00 m² | 11.182.362,88 € |
Theodor-Fontane-Straße in Dormagen: Ein Einblick
Die Theodor-Fontane-Straße in Dormagen ist eine charmante und ruhige Straße, die ihren Anwohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Benannt nach dem berühmten deutschen Schriftsteller Theodor Fontane, spiegelt die Straße die kulturelle Bedeutung und den historischen Reichtum wider, die mit seinem Namen verbunden sind.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Theodor-Fontane-Straße ist verkehrstechnisch gut angebunden. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Innenstadt von Dormagen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Wohnqualität auf der Theodor-Fontane-Straße wird durch die gepflegten Wohngebäude und die grünen Vorgärten geprägt. Die Straße bietet eine harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen Baustilen, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Kulturelle und soziale Aspekte
Die Theodor-Fontane-Straße ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Ort der Begegnung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem regen sozialen Austausch. Verschiedene Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten, die Mitbewohner besser kennenzulernen.
Fazit
Die Theodor-Fontane-Straße in Dormagen ist eine attraktive Adresse für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der hohen Wohnqualität und dem starken Gemeinschaftssinn bietet sie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Leben.
