Clemens-August-Straße 41542 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Clemens-August-Straße Dormagen
| Wohnung | 1772.05 € / m² |
| Haus | 1922.86 € / m² |
Mietspiegel Clemens-August-Straße Dormagen
| Kaltmiete | 10.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 13.6 € / m² |
Bodenrichtwert Clemens-August-Straße Dormagen
| Erschlossen | 527.99 € / m² |
| Unerschlossen | 498.95 € / m² |
Analysierte Objekte in der Clemens-August-Straße in 41542 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Clemens-August-Straße 2 | 163 m² | 313.426,18 € |
| Clemens-August-Straße 4 | 109 m² | 209.591,74 € |
| Clemens-August-Straße 5 | 108 m² | 207.668,88 € |
| Clemens-August-Straße 6 | 101 m² | 194.208,86 € |
| Clemens-August-Straße 7 | 125 m² | 240.357,50 € |
| Clemens-August-Straße 8 | 106 m² | 203.823,16 € |
| Clemens-August-Straße 10 | 103 m² | 198.054,58 € |
| Clemens-August-Straße 11 | 109 m² | 209.591,74 € |
| Clemens-August-Straße 12 | 75 m² | 144.214,50 € |
| Clemens-August-Straße 13 | 114 m² | 219.206,04 € |
| Clemens-August-Straße 14 | 139 m² | 267.277,54 € |
| Clemens-August-Straße 15 | 114 m² | 219.206,04 € |
| Clemens-August-Straße 16 | 121 m² | 232.666,06 € |
| Clemens-August-Straße 17 | 113 m² | 217.283,18 € |
| Clemens-August-Straße 18 | 136 m² | 261.508,96 € |
| Clemens-August-Straße 19 | 93 m² | 178.825,98 € |
| Clemens-August-Straße 20 | 106 m² | 203.823,16 € |
| Clemens-August-Straße 21 | 93 m² | 178.825,98 € |
| Clemens-August-Straße 22 | 102 m² | 196.131,72 € |
| Clemens-August-Straße 23 | 96 m² | 184.594,56 € |
| Clemens-August-Straße 25 | 97 m² | 186.517,42 € |
| Clemens-August-Straße 27 | 69 m² | 132.677,34 € |
| Clemens-August-Straße 29 | 81 m² | 155.751,66 € |
| Gesamt | 2.473,00 m² | 4.755.232,78 € |
Clemens-August-Straße in Dormagen: Eine Straße voller Leben und Geschichte
Die Clemens-August-Straße in Dormagen ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist eine lebendige Straße, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur anzieht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Clemens-August-Straße und was sie so besonders macht.
Geschichtlicher Hintergrund der Clemens-August-Straße
Die Clemens-August-Straße hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Jahre Dormagens zurückreicht. Benannt nach Clemens August von Bayern, einem der bedeutenden Fürstbischöfe des 18. Jahrhunderts, spiegelt die Straße die historische Bedeutung der Region wider. Sie war einst eine wichtige Handelsroute und hat sich im Laufe der Jahre zu einer der zentralen Straßen der Stadt entwickelt.
Moderne Entwicklungen und Infrastruktur
Heute ist die Clemens-August-Straße ein lebendiger Ort voller moderner Annehmlichkeiten. Sie bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Treffpunkt für Menschen jeden Alters.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Clemens-August-Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit ihrer Nähe zu wichtigen Autobahnen und dem Bahnhof Dormagen ist sie leicht erreichbar und bietet eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten. Dies macht sie zu einem begehrten Standort sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Pendler.
Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten
Entlang der Clemens-August-Straße finden sich zahlreiche Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu entspannten Spaziergängen in den nahegelegenen Parks - es gibt immer etwas zu entdecken. Die Straße ist auch bekannt für ihre regelmäßigen Märkte und Feste, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Clemens-August-Straße in Dormagen eine Straße ist, die Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Sie ist ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen, Geschäfte florieren und die Kultur der Region lebendig bleibt. Ein Besuch lohnt sich in jedem Fall!