Im Gerstenfeld 41542 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Gerstenfeld Dormagen
| Wohnung | 1846.13 € / m² |
| Haus | 2003.25 € / m² |
Mietspiegel Im Gerstenfeld Dormagen
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.17 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gerstenfeld Dormagen
| Erschlossen | 550.06 € / m² |
| Unerschlossen | 519.81 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Gerstenfeld in 41542 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gerstenfeld 1 | 92 m² | 184.299,00 € |
| Im Gerstenfeld 3 | 85 m² | 170.276,25 € |
| Im Gerstenfeld 4 | 228 m² | 456.741,00 € |
| Im Gerstenfeld 5 | 118 m² | 236.383,50 € |
| Im Gerstenfeld 7 | 111 m² | 222.360,75 € |
| Im Gerstenfeld 8 | 94 m² | 188.305,50 € |
| Im Gerstenfeld 10 | 91 m² | 182.295,75 € |
| Im Gerstenfeld 14 | 205 m² | 410.666,25 € |
| Im Gerstenfeld 16 | 82 m² | 164.266,50 € |
| Im Gerstenfeld 18 | 145 m² | 290.471,25 € |
| Im Gerstenfeld 32 | 91 m² | 182.295,75 € |
| Im Gerstenfeld 34 | 85 m² | 170.276,25 € |
| Im Gerstenfeld 36 | 82 m² | 164.266,50 € |
| Im Gerstenfeld 38 | 107 m² | 214.347,75 € |
| Im Gerstenfeld 40 | 123 m² | 246.399,75 € |
| Im Gerstenfeld 41 | 115 m² | 230.373,75 € |
| Im Gerstenfeld 42 | 154 m² | 308.500,50 € |
| Im Gerstenfeld 43 | 94 m² | 188.305,50 € |
| Im Gerstenfeld 44 | 158 m² | 316.513,50 € |
| Im Gerstenfeld 45 | 90 m² | 180.292,50 € |
| Im Gerstenfeld 46 | 121 m² | 242.393,25 € |
| Im Gerstenfeld 47 | 96 m² | 192.312,00 € |
| Im Gerstenfeld 48 | 143 m² | 286.464,75 € |
| Im Gerstenfeld 49 | 90 m² | 180.292,50 € |
| Im Gerstenfeld 50 | 70 m² | 140.227,50 € |
| Im Gerstenfeld 51 | 121 m² | 242.393,25 € |
| Im Gerstenfeld 52 | 63 m² | 126.204,75 € |
| Im Gerstenfeld 54 | 68 m² | 136.221,00 € |
| Im Gerstenfeld 56 | 65 m² | 130.211,25 € |
| Im Gerstenfeld 58 | 65 m² | 130.211,25 € |
| Gesamt | 3.252,00 m² | 6.514.569,00 € |
Im Gerstenfeld in Dormagen: Eine Straße voller Vielfalt
Die Straße Im Gerstenfeld in Dormagen ist ein bemerkenswerter Ort, der durch seine einzigartige Lage und die harmonische Verbindung von Wohn- und Naturräumen besticht. Diese Straße bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben, die sowohl für Anwohner als auch Besucher von großem Interesse ist.
Wohnqualität und Infrastruktur
Im Gerstenfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Straße ist von modernen und gepflegten Wohnhäusern gesäumt, die den Bewohnern ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bieten. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Naturnahe Umgebung
Ein besonderes Merkmal der Straße Im Gerstenfeld ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Diese naturnahe Umgebung macht die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung von Im Gerstenfeld ist optimal. Die Straße ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung zu den Hauptverkehrsadern von Dormagen. Dies macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für lokale Unternehmen, die von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Gemeinschaft in der Straße Im Gerstenfeld ist stark und engagiert. Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen und ein aktives Gemeinschaftsleben fördern den Zusammenhalt und machen das Leben in dieser Straße besonders lebenswert. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und den freundlichen Umgang miteinander.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Im Gerstenfeld in Dormagen mit ihrer Mischung aus moderner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer starken Gemeinschaft ein idealer Wohnort ist. Diese Straße bietet alles, was man für ein komfortables und erfülltes Leben benötigt.