In der Birk 41542 Dormagen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise In der Birk Dormagen
| Wohnung | 1952.49 € / m² |
| Haus | 2118.66 € / m² |
Mietspiegel In der Birk Dormagen
| Kaltmiete | 11.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert In der Birk Dormagen
| Erschlossen | 581.75 € / m² |
| Unerschlossen | 549.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der In der Birk in 41542 Dormagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In der Birk 3 | 114 m² | 241.527,24 € |
| In der Birk 6 | 89 m² | 188.560,74 € |
| In der Birk 7 | 75 m² | 158.899,50 € |
| In der Birk 9 | 97 m² | 205.510,02 € |
| In der Birk 12 | 205 m² | 434.325,30 € |
| In der Birk 13 | 86 m² | 182.204,76 € |
| In der Birk 15 | 139 m² | 294.493,74 € |
| In der Birk 17 | 75 m² | 158.899,50 € |
| In der Birk 19 | 74 m² | 156.780,84 € |
| In der Birk 21 | 150 m² | 317.799,00 € |
| In der Birk 23 | 197 m² | 417.376,02 € |
| In der Birk 25 | 284 m² | 601.699,44 € |
| In der Birk 35 | 60 m² | 127.119,60 € |
| Gesamt | 1.645,00 m² | 3.485.195,70 € |
Die Straße In der Birk in Dormagen – Eine Perle der Ruhe und Natur
Die Straße In der Birk in Dormagen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Diese malerische Straße ist ein idealer Ort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen. Sie liegt in einem ruhigen Teil von Dormagen und ist bekannt für ihre charmante Umgebung und die freundliche Nachbarschaft.
Eine Oase der Ruhe
In der Birk zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus, die vom hektischen Treiben der Stadt abgeschirmt ist. Die geringe Verkehrsdichte macht sie zu einem perfekten Wohnort für Familien und alle, die die Ruhe schätzen. Die Straße ist von viel Grün umgeben, was zu einem gesunden und entspannenden Lebensumfeld beiträgt.
Naturnahe Umgebung
Die Umgebung von In der Birk ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und wunderschönen Landschaften. Für Naturliebhaber bietet sich hier die Möglichkeit, die umliegende Natur bei Spaziergängen oder Fahrradtouren zu erkunden. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten macht diese Straße besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Straße In der Birk eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte und Orte zu erreichen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen nicht weit entfernt, was die Straße zu einem praktischen Wohnort macht.
Eine Gemeinschaft mit Herz
Die Nachbarschaft in In der Birk ist bekannt für ihren starken Gemeinschaftssinn. Hier kennt man sich noch und Nachbarschaftsfeste sowie gemeinsame Aktivitäten tragen zu einem harmonischen Miteinander bei. Diese Gemeinschaft ist ein weiterer Grund, warum viele Menschen gerne in dieser Straße leben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße In der Birk in Dormagen eine ideale Wahl für all jene ist, die eine ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischer Infrastruktur macht sie zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.